Totti Maikuma - Corretor de imóveis

IMOBILIARISTA | ANÁLISE TÉCNICA E MERCADO IMOBILIÁRIO Robôs domésticos, inteligência artificial e carros voadores já deixaram o campo da fantasia. O problema é que o mercado imobiliário continua projetando edifícios para um mundo que está desaparecendo. 22 de setembro de 2026 Quem cresceu nos anos 1980 e 1990 assistiu a duas famílias que representavam os extremos da imaginação sobre o futuro. De um lado, os Flintstones, resolvendo a vida com pedra, fogo e soluções rudimentares. Do outro, os Jetsons, flutuando entre cidades suspensas, carros voadores e uma empregada-robô chamada Rosie. Na época, tudo aquilo parecia fantasia distante. Hoje, a distância entre o desenho e a realidade encolheu de forma acelerada. Robôs humanoides já são treinados para tarefas domésticas. Assistentes de voz controlam iluminação, câmeras, climatização e eletrodomésticos. Sistemas de inteligência artificial reconhecem padrões de comportamento e ajustam ambientes. E os eVTOLs — aeronaves elétr...

O mercado imobiliário brasileiro está entrando em uma fase menos tolerante com improviso. Isso não significa o fim da expansão, da incorporação, da venda na planta, da verticalização ou dos grandes vetores de desenvolvimento urbano. Significa apenas que o mercado que cresce sem lastro técnico, registral, ambiental, urbanístico e profissional começa a encontrar uma barreira que não se vence com folder bonito, plantão cheio, maquete iluminada, tráfego pago e discurso de valorização.  <p><strong>Porto Belo e Aracaju mostram que o mercado imobiliário brasileiro entrou em uma nova fase: menos tolerância ao improviso, mais exigência documental, ambiental, urbanística e profissional.</strong></p> Registro, território, fiscalização e risco regulatório passam a definir a nova prova de força do mercado imobiliário brasileiro. O mercado imobiliário sempre foi um ambiente regulado. A diferença é que, em muitos lugares, parte dos agentes atuava como se a regulação fosse ...