Totti Maikuma - Corretor de imóveis

IMOBILIARISTA | ANÁLISE TÉCNICA E MERCADO IMOBILIÁRIO Robôs domésticos, inteligência artificial e carros voadores já deixaram o campo da fantasia. O problema é que o mercado imobiliário continua projetando edifícios para um mundo que está desaparecendo. 22 de setembro de 2026 Quem cresceu nos anos 1980 e 1990 assistiu a duas famílias que representavam os extremos da imaginação sobre o futuro. De um lado, os Flintstones, resolvendo a vida com pedra, fogo e soluções rudimentares. Do outro, os Jetsons, flutuando entre cidades suspensas, carros voadores e uma empregada-robô chamada Rosie. Na época, tudo aquilo parecia fantasia distante. Hoje, a distância entre o desenho e a realidade encolheu de forma acelerada. Robôs humanoides já são treinados para tarefas domésticas. Assistentes de voz controlam iluminação, câmeras, climatização e eletrodomésticos. Sistemas de inteligência artificial reconhecem padrões de comportamento e ajustam ambientes. E os eVTOLs — aeronaves elétr...

Em 2025, o que hoje é um blog, era um circular em formato de jornal digital, que eu escrevia e enviava pelo WhatsApp para meus amigos e clientes, e ali eu registrei alguns pensamentos e estudos que havia realizado do decorrer de minha carreira como corretor de imóveis, dentro dele alguns casos onde tive tanto sucesso quanto aprendizado, e vamos dizer que o aprendizado foi esperdiçar a chance de ter uma grande agenda, uma oportunidade unica e errar no que deveria ser ofertado, um exemplo foi quando fui apresentar, para uma grande rede de supermercados, um lote que ainda seria lançado e estava reservado para essa atividade, porém, o loteamento ainda não tinha ocupação no entorno, nessa reunião, minha primeira e também ultima oportunidade diante deste grupo, eu fui amador, não conhecia sobre o Core Business do meu cliente e ouvi um sonoro: "Você me desculpe a franqueza, mas eu não vejo sentido em comprar este imóvel como reserva de ponto nem pela metade do preço hoje, até porque, o c...